売戸建住宅 小山市 大字粟宮 2階建 4K

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価格 1,750万円 間取り 4K
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4100ｍ
所在地 栃木県小山市大字粟宮
築年月 1996年8月(築28年3ヶ月) 建物面積 98.12㎡ 土地面積 公簿 174.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼リフォーム中！落ち着いた住環境が魅力の粟宮／国道４号線、県道３３号線に出やすい立地。水廻り新品交換してピカピカに生まれ変わります！とっても日当たりの良い明るい室内♪是非ご内覧ください！
  • 間仕切り設置で５Ｋにも対応◎落ち着いた住環境にある４Ｋです。
  • これからリフォーム工事を行います♪駐車場は２台分。周辺は落ち着いた住環境です。
  • ご家族の靴もたっぷり収納◎コの字型のシューズボックス付きの玄関。
  • １階の居間１０．５帖。キッチン隣なのでリビングとしての空間です♪南向きで陽当たりサンサン！
  • １階の和室８帖。これからタタミ表替え、障子や襖の張り替えを行います。
  • キッチンは新しいシステムキッチンを設置いたします♪キッチンに窓があると換気がしやすい！
  • 浴室は新品交換にて新たなユニットバスを設置します。水廻りが新しいと気持ちいですね！
  • 洗面台、新品交換いたします。玄関から洗面・キッチンに繋がる動線は暮らしやすいです。
  • １階のトイレ、これから新品交換いたします。
  • ２階の１２帖の洋室です。ドアが２ヶ所ございますので、間仕切り設置にて２部屋にすることも可能です。
  • １２帖の洋室別アングルです。陽当たりはモチロン、２面採光で通風も◎
  • ２階の和室６帖です。これから畳表替え等を行います。バルコニーに面した東南のお部屋です。
  • ２階の和室、別アングルです。ＬＥＤの照明器具を全室に設置いたします♪
  • ２階のトイレです。各階にトイレがあると生活も便利ですね。
  • 南向きのバルコニー！落ち着いた周辺環境◎
  • １２月リフォーム完了予定です！是非お問合せ下さい♪
  • 業務スーパー小山ひととのや店
  • とりせん美しが丘店
  • 小山市立間々田中学校
  • 小山市立間々田小学校
  • ウエルシア小山神鳥谷店
  • あけぼの保育園
  • サイゼリヤ小山神鳥谷店

    アピールポイント

    ■浴室、キッチン、トイレ、洗面化粧台新品交換してお引き渡しです。
    ■クロス張替え、畳表替え、障子や襖を張り替えてピカピカにいたします♪
    ■南側は緑が広がる、自然を感じられる住環境で、とにかく陽当たりサンサンです◎
    ■国道４号線や環状線に出やすいので、各方面にアクセスしやすい立地です。
    ■城南エリア、美しが丘エリアどちらも車で１０分です。生活に必要なお買い物はまとめて済ませられますね！
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい！！

    小山市の土地・建物・不動産はタカインターナショナルにお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4100ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字粟宮
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4K（和 8･6　洋 10.5･12） 建物面積 98.12㎡
    土地面積 公簿 174.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年8月(築28年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替え、襖・障子張り替え
    ■その他：2024年12月　　シロアリ防蟻工事、全室照明交換
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983536564 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/10/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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