売戸建住宅 小山市 大字横倉 2階建 4LDK

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価格 1,399万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5400ｍ
所在地 栃木県小山市大字横倉
築年月 1981年10月(築43年7ヶ月) 建物面積 113.09㎡ 土地面積 公簿 113.09㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼ご内覧できます！横倉４ＬＤＫ再生住宅／気になる水廻り（キッチン、バス、洗面台、トイレ）新品交換済みで気持ちよく新生活がスタート出来ます♪新４号線に出やすいので、各方面にスムーズにアクセス可能です！
  • リフォーム済みの４ＬＤＫ♪全室洋間なので、新生活のイメージがしやすいです！
  • 南道路で陽当たりサンサン！落ち着いた住環境です♪
  • シューズボックス設置、玄関ドア交換、照明交換等を行いました。
  • １４帖のリビング。家族の憩いの空間になりますね♪
  • リビングを南側から撮影。大きな窓が明かりを取り込みます！
  • キッチン新品交換済みです。水廻りが新しいと気持ちよく新生活が送れますね！
  • キッチンには出窓と小窓付き。コマメに換気出来そうです。
  • １階の洋室（７帖）はフローリング重ね張り、建具交換を行いました。落ち着いたカラーリングの床材が素敵で
  • １階洋室（７帖）の収納部分です。
  • 浴室は新品です！ゆったり１日の疲れがとれそうです。
  • 洗面台も新品です！３面鏡タイプの洗面台を設置しています。
  • ２階の洋室（８帖）は２面採光で陽当たりも通風も確保しました！
  • ２階洋室（８帖）別アングルです。
  • ２階洋室（８帖）収納部分です♪
  • ２階の南西側の洋室（６帖）です。全居室照明器具付きです！
  • ２階の南東側の洋室（６帖）です。バルコニーに面しています。
  • ２階の南東側洋室（６帖）別アングルです。
  • 南向きのバルコニー！！
  • ２階の納戸部分です。お荷物の多い方も安心できます！
  • ２階の収納部分です。収納は多い方がいいですね！
  • 階段下の収納部分です。
  • 駐車場は並列３台分確保（車種による）南道路で明るい再生住宅です！
  • とりせん小山東店
  • ヨークベニマル小山雨ヶ谷店
  • ウエルシア小山雨ケ谷店
  • 小山市立大谷中学校
  • 小山市立大谷東小学校
  • 認定こども園ひまわり幼稚園
  • たいらや犬塚店

    アピールポイント

    ■土地：４２．５１坪、建物：３４．２０坪、駐車場３台分（並列）
    ■周辺は閑静な住環境ながら、ヨークタウン雨ケ谷まで車で６分、とりせん車で３分！
    ■南道路で陽当たりサンサン！収納もたっぷりとあり、お荷物が多くても安心です。
    ■国道５０号線、新４号線どちらにもアクセスしやすい立地です！
    ご内覧できます！詳しくは「０２８５－２１－５３０３」までお気軽にお電話ください♪

    小山市の土地・建物・不動産はタカインターナショナルにお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5400ｍ
    その他交通 ＪＲ水戸線 / 小田林駅 徒歩3400ｍ
    所在地 栃木県小山市大字横倉
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　人感センサー付照明　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    ・私道負担面積３１４㎡（共有持分１／１０）・建築基準法第２２条区域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 7･8･6･6　LDK 14） 建物面積 113.09㎡
    土地面積 公簿 113.09㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年10月(築43年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年10月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　玄関ドア交換
    ■外装：2024年10月　外壁　　外壁はカバー工法でリフォーム済み
    ■その他：2024年10月　　シロアリ防蟻工事、ハウスクリーニング
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 南5.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984795822 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/12 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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