売戸建住宅 小山市 宮本町３丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,200万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩8分
所在地 栃木県小山市宮本町３丁目
築年月 2007年2月(築18年3ヶ月) 建物面積 102.57㎡ 土地面積 公簿 161.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼小山駅まで徒歩７分！状態良好４ＬＤＫ／２階リビングのお家です♪スーパーやドラッグストアが徒歩８分と、生活しやすい住環境！ぜひご内覧ください♪
  • ２階リビングのお家です。４ＬＤＫです。防犯面も安心ですね！
  • １階の居室は時間帯によって陽がかげりますが、天窓で明るさをプラス！

    アピールポイント

    ■第二小学校まで徒歩約６分、第二中学校まで徒歩約９分
    ■２階にＬＤＫ１５．７帖＋和室６．５帖のプライバシーが確保される間取り♪
    ■Ｌ字型対面キッチンは使い勝手◎
    ■徒歩圏内に生活商業施設の揃う、環境の整ったエリア♪駐車２台◎
    ご内覧は「０２８５－２１－５３０３」までお気軽にご連絡ください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩8分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩8分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩8分
    所在地 栃木県小山市宮本町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.60㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社アイダ設計
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 6･7.1･5.5　LDK 15.7） 建物面積 102.57㎡
    土地面積 公簿 161.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2007年2月(築18年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2019年01月　外壁
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 西6.8m 公道 接面2.8m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985436636 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/03 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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