売戸建住宅 下都賀郡野木町 大字丸林 (野木駅) 2階建 3LDK

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価格 1,298万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩13分
所在地 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
築年月 1990年10月(築34年9ヶ月) 建物面積 85.69㎡ 土地面積 公簿 167.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　全室２面採光　３面採光　閑静な住宅街　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼野木駅まで徒歩１４分！内外装リフォーム済み３ＬＤＫ／スーパーやコンビニが徒歩８分圏内と生活しやすい立地が魅力です。水廻り新品交換済みで、気持ちよくお住まいいただけます！是非ご内覧ください♪
  • 全室２面採光の３ＬＤＫ♪南向きのバルコニーもあり、陽当たりＧＯＯＤ♪
  • リフォーム完了しました！この機会に是非ご内覧ください♪
  • 玄関に収納付き。ご家族の靴もたっぷり収納ＯＫ
  • リビングは１４帖。フローリングの上張りを行い、明るい印象になりました！
  • リビングを南側から撮影。調光機能付きの照明器具を設置しました。
  • キッチン新品交換済み♪水廻りがキレイだと気持ちよく新生活スタート出来ますね！
  • １階の和室８帖。タタミ表替え済みです。イグサの香りに癒されます♪
  • ３面鏡タイプの洗面台を設置しています。モチロン新品です♪
  • 追い焚き機能付きのバスルーム♪窓があるので換気もバッチリ！
  • ２階の西側の洋室６帖。２面採光で陽当たりも通風も確保◎
  • バルコニーに面していて、光をたっぷり取り込みます♪
  • ２階の東側の洋室６帖。東南に面した、朝陽の注ぐ空間です。
  • 東側の洋室は３面採光です！風が通り抜ける、心地よいお部屋。
  • １階の和室、別アングル。床の間のある落ち着いた空間です。
  • リビングを北側から撮影。ご家族の憩いの空間ですね。
  • モニター付きインターホンを新設しました。
  • 駐車場は２台分～確保しました。前面道路が６ｍなので、ハンドルの切り返しも安心です。
  • 南面バルコニーで陽当たりバッチリ！
  • 雨戸が付いているので、防犯面も安心です。
  • この機会に是非ご内覧ください（＊＾＾＊）
  • ＴＡＩＲＡＹＡ野木店
  • ファッションセンターしまむら野木店
  • フードマーケットオータニ野木店
  • 野木町立野木中学校
  • 野木町立友沼小学校
  • 丸林中央公園
  • 野木町役場

    アピールポイント

    ２０２５年４月リフォーム完了です！是非ご覧ください♪
    ◇友沼小学校まで徒歩約１５分、野木中学校まで徒歩約１４分♪
    ◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換済みです！
    ◇全居室照明付き、リビングにエアコン新品設置済みです！
    ◇タイラヤ野木店が徒歩５分♪野木町役場が徒歩約９分です。
    ご内覧は【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい（＊＾＾＊）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 野木駅 徒歩13分
    所在地 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,298万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　ワイドバルコニー　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8　洋 6･6　LDK 14） 建物面積 85.69㎡
    土地面積 公簿 167.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年10月(築34年9ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2025年04月　外壁　　外構工事
    ■その他：2025年04月　　シロアリ防蟻工事、全室クリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成2年2月21日・第3784号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986037952 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/20 次回更新予定日 2025/07/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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