新築売戸建住宅 小山市 大字小山 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,090万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩19分
所在地 栃木県小山市大字小山
築年月 2025年6月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 176.60㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼カインズモールが車で３分！ご内覧できます／生活動線の良い４ＬＤＫ♪小山駅も徒歩１８分と落ち着いた住環境ながら、長く住まえる立地です！完成しました、当日のご案内もＯＫ♪
  • 生活動線の良い４ＬＤＫ♪駐車場は２台～３台分確保！
  • 完成しました！ご内覧できます♪
  • １６帖のＬＤＫ♪たくさん陽射しの注ぐ、温かなリビングです。
  • リビングの隣には和室（４．５帖）戸を開けて様々な住まい方が出来ます♪
  • お料理中も家族との時間が出来るカウンターキッチン♪
  • ３面鏡タイプの洗髪洗面台が設置されています♪
  • 浴室換気乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も安心です♪
  • リビング隣の和室４．５帖。戸を開けてリビングと一体化させて使うこともできます♪
  • 各階にトイレがあるので、生活もスムーズです☆
  • ２階の洋室８．５帖。バルコニーに面した明るい空間。
  • ２階の洋室８．５帖の収納部分です。各居室に収納付き！
  • ２階の中央の洋室６．５帖。２面採光で明るさを確保♪
  • ２階の中央の洋室６．５帖、別アングルです。
  • ２階の東側の洋室６．５帖。東南側に位置し、朝陽の注ぐ明るい室内♪
  • ２階の東側の洋室６．５帖。別アングルです。
  • 少しの雨なら安心のインナーバルコニー！
  • ご家族の靴もたっぷり収納◎シューズボックス付きの玄関
  • キッチンの背面にはカップボードが置けそうですね♪
  • リビング別アングルです。
  • ２階のトイレです。温水洗浄便座付き。各階におトイレがあると、混み合いません！
  • 駐車場は２台～３台分ＯＫ（車種による）
  • 是非、この機会にご内覧ください！
  • ベイシアスーパーマーケット小山店
  • ドン・キホーテ小山駅前店
  • カインズ小山店
  • 小山市立小山中学校
  • 小山市立小山第一小学校
  • 小山市役所
  • アイココチ小山立木店

    アピールポイント

    ◆カインズ小山店やベイシアが車で３分と生活便利♪
    ◆少し歩けば思川の自然豊かな風景を見られる、ゆったりした気持ちになる立地。
    ◆１６帖のリビングは南向き♪和室も続き間として活用できます！
    ◆２階は全室南向きで陽当たりサンサンです！全居室に収納付き。
    ☆安心の建物１０年瑕疵保証付き・設計性能評価取得済み！
    ご内覧可能です！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお問い合わせください。

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩19分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩19分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩17分
    所在地 栃木県小山市大字小山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：4.86㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・浸水履歴あり（２０１９年１０月）・フラット３

    ５Ｓ金利Ａプラン対応・建物表題登記別途要・ＴＶアンテナ、網戸、シャッター、照明等は別途オプション
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ＣＲＡＤＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　小山　第１
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8.5　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 176.60㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 接面11.6m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建11596号（令和7年3月22日）
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986701407 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/16 次回更新予定日 2025/07/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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