売戸建住宅 小山市 中久喜４丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,849万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩45分
所在地 栃木県小山市中久喜４丁目
築年月 1986年5月(築39年3ヶ月) 建物面積 92.32㎡ 土地面積 公簿 171.05㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼イオン小山店が徒歩７分！ご内覧できます／生活便利な中久喜ニュータウン内の再生戸建４ＬＤＫ♪嬉しい水廻り新品交換済みです！
  • イオン小山店まで徒歩７分♪落ち着いた住環境の４ＬＤＫ
  • 外壁・屋根塗装済で安心して新生活スタート出来ますね。
  • １４．７帖のリビング。東南向きで陽当たりサンサンです！
  • キッチン新品交換済み♪水廻りがキレイだと気持ちよく新生活スタート出来ますね！
  • 洗面台新品交換しました。
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム♪
  • ウォシュレット付きのトイレ（１階）モチロン新品交換済みです！
  • １階の洋室。和室だったお部屋を洋室にリフォーム♪
  • ２階の西側の洋室６帖。２面採光で陽当たりも通風も確保◎
  • ２階の真ん中洋室（４．５帖）南向きで陽当たり◎
  • ２階の東側の洋室（６帖）東南に位置するので陽当たりサンサン！
  • 玄関にはシューズボックスを新設しました♪
  • 駐車場拡張工事を行いました。３台分確保（車種による）
  • イオン小山店
  • ローソン小山中久喜５丁目店
  • クスリのアオキ犬塚店
  • 小山市立大谷北小学校
  • 小山市立小山第三中学校
  • イオンモール小山
  • おやまゆうえんハーヴェストウォーク
  • 認定こども園せいほう幼稚園

    アピールポイント

    ◇土地：５１．７９坪、建物：２７．９２坪、駐車場３台分（車種による）
    ◇全室クロス張替え、照明交換、水廻り（キッチン・トイレ・バス・洗面台）交換済み♪
    ◇周辺は落ち着いた住宅街。新４号線や結城方面へのアクセスも◎
    ◇様々な商業テナントの入るイオンモールが徒歩圏内。ハーヴェストは車で８分！
    ご内覧は【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩45分
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市中久喜４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,849万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：スミリンシステム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中久喜４丁目　再生住宅
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･4.5･6　LDK 14.7） 建物面積 92.32㎡
    土地面積 公簿 171.05㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1986年5月(築39年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年07月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　全室ＬＥＤ照明設置
    ■外装：2025年07月　外壁　屋根　　駐車場拡張工事
    ■その他：2025年07月　　水回り・床材壁紙交換、シロアリ防蟻工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986828886 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/28 次回更新予定日 2025/07/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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