新築売戸建住宅 小山市 大字神鳥谷 (小山駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩26分 | ||||
| 所在地 | 栃木県小山市大字神鳥谷 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
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建物面積 | 89.91㎡ | 土地面積 | 公簿 155.43㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 全室２面採光 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼２０２５年８月完成予定の３ＬＤＫ／国道４号線にアクセスしやすい第二小学区の新築です♪カワチ薬品、ファミリーマートが徒歩１０分圏内！同社施工物件のご案内可能です♪
アピールポイント
◆かましん、ダイソー、カワチ、ファミリーマートがお散歩圏内です♪
◆国道４号線、５０号線どちらにもアクセスしやすい立地です。
◆１３．２帖のリビングは南向き♪東南に窓があり、光を取り込みます。
◆２階は全室２面採光で通風◎全居室に収納付き。
☆安心の建物１０年瑕疵保証付き・設計性能評価取得予定！
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩26分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩26分 東北新幹線 / 小山駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 栃木県小山市大字神鳥谷 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス 電気 庭 ルーフバルコニー 人感センサー付照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：5.67㎡ Ｓ金利Ａプラン対応・建物表題登記別途要・ＴＶアンテナ、網戸、シャッター、照明等は別途オプション。 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ＣＲＡＤＬＥ ＧＡＲＤＥＮ 神鳥谷 第６ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 5.2･5･8 LDK 13.2） | 建物面積 | 89.91㎡ |
| 土地面積 | 公簿 155.43㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面12.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建01435号（令和7年5月24日） | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 予定 2025年08月 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986897349 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/07/04 | 次回更新予定日 | 2025/07/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)タカインターナショナル
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩3分
- 住所：
- 栃木県小山市中央町３丁目１－１６
- TEL：
- 0285-21-5303
- FAX：
- 0285-22-0118
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（４）第４５１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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