売戸建住宅 下都賀郡野木町 大字友沼 (野木駅) 2階建 4LDK

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価格 1,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩15分
所在地 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
築年月 1992年1月(築33年11ヶ月) 建物面積 107.41㎡ 土地面積 公簿 180.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼新橋小学校が徒歩８分！内外装リフォーム済み４ＬＤＫ／ドラッグストアやコンビニが徒歩圏内で生活しやすい立地が魅力♪水廻り新品交換済みで、気持ちよくお住まいいただけます！
  • リフォーム済みの４ＬＤＫ♪落ち着いた住環境が魅力です！
  • ２０２５年７月リフォーム完了です！ご内覧いただけます♪
  • １２．５帖のリビングダイニング。東南に面し、明かりが沢山入る空間です！
  • リビング別アングル。南側にあるお庭でガーデニングも素敵～☆
  • キッチンはリビングの隣。新品のキッチンはピカピカで気持ちよくお料理できますよ♪
  • 洗面台は３面鏡タイプ。ナチュラルなカラーリングが◎
  • 浴室も新品です！ゆったり１日の疲れがとれそうです。
  • １階のリビング隣の和室８帖。タタミ表替え済です！
  • １階のトイレ新品交換済みです。窓付きなので、換気も◎
  • ２階の和室８帖。ベランダに面し、南向きの窓から光が沢山入ります！
  • ２階の和室、南側から撮影。押入れがあるので、お荷物の収納もおまかせ！
  • ２階の真ん中の洋室５．５帖。アクセントクロスが効いてるお部屋♪
  • ２階の真ん中の洋室、南側から撮影。全室に収納がありますよ♪
  • ２階の東側の洋室５．５帖。出窓があるので、陽当たりサンサン！
  • ２階の東側の洋室、別アングルです。東南に面していますので、朝陽もたっぷり入りますよ♪
  • ２階のトイレです。各階にトイレがあると生活がスムーズです！
  • ２階にも大きなか鏡の洗面台があります！
  • リビング別アングル。奥の和室との戸を開けて大空間になります！
  • キッチン別アングル。勝手口があるのが嬉しいですね！
  • ご家族の靴もたっぷり収納◎シューズボックス付きの玄関
  • 陽当たりサンサン南面バルコニー！
  • 駐車場は縦列２台分確保♪
  • 角地なので開放感◎外壁屋根塗装済で、安心してお住まいいただけます♪
  • ちょうどよいサイズのお庭。プライベートな空間なので、お子様のプール遊びも！
  • ヤオコー野木店
  • ファッションセンターしまむら野木店
  • クスリのアオキ友沼店
  • 野木町立野木第二中学校
  • 野木町立新橋小学校
  • 認定こども園野木幼稚園
  • 野木町役場

    アピールポイント

    ◇キッチン、浴室、洗面台、トイレ新品交換済みです！
    ◇全居室照明付き、リビングにエアコン新品設置済みです！
    ◇ヤオコー、クスリのアオキ、ローソンがお散歩圏内、生活便利◎
    ◇野木駅まで徒歩１５分、通勤通学で駅利用の方も◎♪
    ご内覧は【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい（＊＾＾＊）

    野木町・小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩15分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 野木駅 徒歩15分
    所在地 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　縁側　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※ガスは簡易ガスとなります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.41㎡
    土地面積 公簿 180.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年1月(築33年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替　障子・襖張替
    ■外装：2025年07月　外壁　屋根
    ■その他：2025年07月　　モニタ付インターフォン新品設置　火災報知器設置　防蟻工事（保証付き）　全室クリーニング
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北9.0m 公道　東6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 平成3年4月22日・第10027号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987131786 管理番号 -
    情報公開日 2025/07/27 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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