新築売戸建住宅 小山市 大字間々田 2階建 3LDK

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価格 1,990万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 間々田駅 徒歩2800ｍ
所在地 栃木県小山市大字間々田
築年月 2025年11月

 建物面積 95.16㎡ 土地面積 公簿 149.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼完成しました！ご内覧できます／コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内♪防犯カメラ付きで安心の３ＬＤＫ！
  • 全室洋室で陽当たり◎３ＬＤＫ♪コンパクトながら、暮らしやすさを実現した間取り◎
  • ご内覧できます！落ち着いた住宅街にある３ＬＤＫ♪
  • 駐車場は２台分～確保しました！前面道路は６ｍで駐車も安心です。
  • 玄関収納つきなので、ご家族の靴もたっぷり収納できますよ♪
  • １８．８帖のゆったりリビング☆ご家族のくつろぎの時間を紡ぎます。
  • リビングを南側から撮影。人気のＬ字リビングなので、家具が配置しやすい◎
  • お料理中もご家族の様子がわかって安心、対面キッチンです。
  • 洗面脱衣室はゆとりのある造りになっています。
  • 一日の疲れをリセット、１坪タイプのバスルーム。浴室乾燥機付きです♪
  • ２階の主寝室（７．５帖）バルコニーに面した明るい室内◎
  • 主寝室（７．５帖）南側から撮影。奥にウォークインクローゼット付きです！
  • ２階の東南側に位置する洋室（７帖）こちらのお部屋からもバルコニーに出られます。
  • 洋室（７帖）別アングル。全部屋に収納付きでお荷物の整理も安心です！
  • ２階の洋室（５．３帖）北東側に位置するお部屋ですが、２面採光なので明るさを確保♪
  • ２階の洋室（５．３帖）別アングルです。
  • 陽当りサンサン南面バルコニ－！ルーフ付きなので、少しの雨ならお洗濯も干せますよ◎
  • 南側にプライベート感のあるお庭を確保してあります。
  • この機会に是非ご内覧ください！
  • 駐車場は並列２台～確保◎
  • コンビニ近く♪国道４号線にアクセスしやすい立地です！
  • とりせん美しが丘店
  • カワチ薬品間々田店
  • ベルクフォルテ間々田店
  • ゲオ間々田店
  • 小山市立間々田小学校
  • 小山市立間々田中学校

    アピールポイント

    ◆セブンイレブン、ローソン、カワチ薬品が徒歩７分圏内で生活便利♪
    ◆様々な商業施設の揃う「美しが丘エリア」が車で５分です！
    ◆１８．８帖のリビングは南向き♪家族の会話が弾む対面キッチン！
    ◆２階は全室２面採光で通風＆陽当たり◎全居室に収納付き。
    ☆安心の建物１０年瑕疵保証付き・設計性能評価取得済み！
    ご内覧可能です！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお問い合わせください。

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 間々田駅 徒歩2800ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字間々田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 1,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ・フラット３５Ｓ金利Ａプラン対応・建物表題登記別途要・ＴＶアンテナ、網戸

    、シャッター、照明等は別途オプション・告知事項あり
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ＣＲＡＤＬＥ　ＧＡＲＤＥＮ　間々田　第１０
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.5･7･5.3　LDK 18.8） 建物面積 95.16㎡
    土地面積 公簿 149.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 第25UDI1W建04501号（令和7年7月29日）
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987581931 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/07 次回更新予定日 2025/12/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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