売戸建住宅 小山市 大字粟宮 2階建 3SLDK

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価格 2,499万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩3700ｍ
所在地 栃木県小山市大字粟宮
築年月 2008年5月(築18年) 建物面積 120.95㎡ 土地面積 公簿 264.58㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼安心の軽量鉄骨造３ＬＤＫ＋ＷＩＣ／南道路で陽当たりサンサン♪生活便利な城南エリア隣接です！
  • トヨタホーム施工の３ＬＤＫ＋ＷＩＣ♪２階のホールもゆったり造られています！
  • 陽当たりＧＯＯＤ♪土地は８０坪あるので、駐車場もバッチリ確保されています！
  • 駐車場は３台分ＯＫ♪来客時も安心ですね（＊＾＾＊）
  • シューズボックスと物入のある玄関です。
  • 窓から沢山陽射しの入るリビング。掃き出し窓にはシャッター雨戸付きで防犯面も◎
  • リビングにあるタタミコーナー。あると便利なスペースです♪
  • リビングは悠々２５帖！ご家族の憩いの空間になりますね。
  • お料理中もご家族の様子が見える対面キッチン♪食洗機付きです。
  • 洗面脱衣室。洗面台ヨコに洗濯機置場があります。
  • 浴室乾燥機付きのバスルーム♪アクセントパネルの青が効いてます。
  • ２階の北側洋室５．９帖。北部屋でも２面採光で明るさを確保◎
  • ２階の北側洋室５．９帖、別アングルです。
  • ２階の南側の洋室５．９帖。バルコニーに面した明るい室内です。
  • ２階の南側の洋室５．９帖、別アングルです。
  • ２階の主寝室７．７帖。大きなウォークインクローゼットが付いています♪
  • ２階の主寝室７．７帖、別アングルです。東南に位置するお部屋でバルコニー付き。
  • ２階の主寝室７．７帖にあるウォークインクローゼットです。お荷物、お洋服がたっぷり収納ＯＫ♪
  • 主寝室にあるバルコニー♪陽当たりサンサンです。
  • 各階にトイレを設置してあるので、生活もスムーズです♪
  • キッチン別アングル。ＩＨクッキングヒーターなので、火事の心配がありません。
  • この機会に是非ご内覧ください（＊＾＾＊）
  • ジョイフーズ小山城南店
  • 業務スーパー小山ひととのや店
  • ファッションセンターしまむら城南店
  • 小山市立間々田小学校
  • 小山市立間々田中学校
  • こぐま保育園
  • スーパーオートバックス小山店

    アピールポイント

    ◇土地８０．０３坪、建物３６．５８坪、太陽光発電システム付き♪
    ◇リビングは２５帖！タタミコーナーもあり、家族の憩いの空間です。
    ◇ダブルバルコニーで陽当たり◎各部屋に収納、２階にＷＩＣ付き。
    ◇全室２面採光で陽当たりはモチロン、風も良く通る室内です♪
    ◇粟宮新都心構想により、警察署や消防署など整備の進むエリアです♪
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩3700ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字粟宮
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.9･5.9･7.7　LDK 25） 建物面積 120.95㎡
    土地面積 公簿 264.58㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2008年5月(築18年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年07月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2025年07月　　ハウスクリーニング、シロアリ点検
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 角地：３方道路　南8.0m 公道　東7.5m 公道　北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988301408 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/09 次回更新予定日 2026/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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