新築売戸建住宅 小山市 大字中久喜 2階建 4LDK

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価格 2,290万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5100ｍ
所在地 栃木県小山市大字中久喜
築年月 2025年10月

 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 248.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼価格のご相談たまわります！イオンモールが徒歩５分／南道路で陽当たりサンサン４ＬＤＫ♪新４号線にアクセスしやすいのも魅力！
  • 生活動線の良い４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット♪
  • 南道路で陽当たりＧＯＯＤ♪完成物件につき、ご内覧できます！
  • １６帖のリビングは和室に面しています。戸を開けて続き間にすれば２０．５帖の大空間になりますよ♪
  • リビング別アングルです。掃き出し窓にはシャッター雨戸付きで防犯面も安心です！
  • 対面キッチンなので、お料理中もお子様の様子がわかります。
  • リビング隣の和室（４．５帖）です。リビングを通らず玄関から直接入れるので、来客時に重宝します。
  • 和室（４．５帖）別アングルです。室内物干しがあるので、雨の日のお洗濯も安心です。
  • ３面鏡タイプの洗面台を設置しています♪
  • １日の疲れをリセット☆癒しのバスルーム。
  • ウォシュレット付きのトイレです。各階にトイレを設置、生活もスムーズです。
  • 玄関のシューズクローク部分です。ご家族の靴もたっぷり収納◎
  • ２階の北西側に位置する洋室（５．３４帖）２面採光で明るさも風通しも確保♪
  • ２階の北西側の洋室（５．３４帖）別アングルです。
  • ２階の主寝室（８帖）ウォークインクローゼットのあるお部屋です。
  • ウォークインクローゼット部分です。お荷物が多くても安心のサイズ感♪
  • 東南側に位置する洋室（６．７５帖）朝陽の入るお部屋です。
  • 洋室（６．７５帖）別アングルです。風の良く通るお部屋です。
  • 少しの雨ならお洗濯も問題なくできちゃう「ルーフバルコニー」
  • 駐車場は３台以上ＯＫ！来客時も安心です♪
  • 前面道路は６ｍ。開発分譲地なので、車の通り抜けがないのが嬉しいです。
  • この機会に是非ご内覧ください（＊＾＾＊）
  • 建物配置イメージです。
  • イオン小山店
  • 小山市立小山第三中学校
  • 小山市立大谷北小学校
  • クスリのアオキ犬塚店
  • ドラッグストアコスモス犬塚店
  • 小山市立中久喜保育所
  • 小山運動公園

    アピールポイント

    ◇◇ご内覧可能です！明るい分譲地内の４ＬＤＫ◇◇
    ◆イオンモール、ファミリーマートが徒歩５分と生活便利な立地です♪♪
    ◆落ち着いた住環境にある新築です。駐車場は３台分確保◎
    ◆分譲地内なので、整った街並みが造られています。
    ☆長期優良住宅認定物件・ＢＥＬＬＳ省エネ性能・地盤２０年保証
    ご内覧はお気軽に【０２８５－２１－５３０３】までお問い合わせください。

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩5100ｍ
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字中久喜
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　プロパンガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    ・網戸、カーテンレール、照明器具、防水パンは別途オプション・フラット３５Ｓ利用

    可（適合証明は別途８８，０００円要）・司法書士は売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 5.3･8.5･6.7　LDK 16） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 248.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南6.0m 公道 接面17.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R07SHC109241号（令和7年6月2日）
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988395152 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/14 次回更新予定日 2026/03/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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