新築売戸建住宅 小山市 城東１丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,699万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
所在地 栃木県小山市城東１丁目
築年月 2026年3月

 建物面積 113.97㎡ 土地面積 公簿 178.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼城東小学校が徒歩２分！子育て安心の立地／人気の都市ガスエリア４ＬＤＫ♪ご内覧できます！
  • １８．４帖のゆったりリビング、全室フローリングで生活動線◎４ＬＤＫ＋ＷＩＣ２ヶ所
  • シックで重厚感のある外観です！堂々完成、ご内覧できます♪
  • 駐車場は並列３台可能（車種による）
  • １８．４帖のゆったりリビング♪掃き出し窓にはシャッター雨戸付きで防犯面も安心です。
  • リビング別アングル♪縦型リビングは家具の配置イメージしやすいですね！
  • お料理中も家族の様子が見えて安心の対面キッチン♪
  • １階の洋室５．４帖。リビングの隣に面しています♪
  • ３面鏡タイプの洗面台が設置されています♪
  • １日の疲れをほぐす癒しのバスルーム♪浴室乾燥機付きです。
  • ２階は洋室が３部屋。西側に位置する主寝室（１０．２帖）
  • バルコニーは南向き♪こちらは主寝室にあるバルコニーです。
  • ２階の東南に位置する洋室（７．７帖）奥にウォークインクローゼットがあります♪
  • 洋室（７．７帖）別アングルです。こちらのお部屋もバルコニー付き！
  • 南向きのバルコニーは陽当たりＧＯＯＤ！
  • ２階の北部屋、洋室（５．２帖）２面採光で明るさを確保◎
  • 洋室（５．２帖）別アングルです。全居室収納なので、お荷物が多くても安心♪
  • 各階にトイレを設置、ウォシュレット付きです。
  • お問い合わせお待ちしております♪
  • 城東小学校の南側♪お子様の通学が安心ですね。
  • ヤオハン城東店
  • フードオアシスＯＴＡＮＩ小山店
  • ウエルシア小山駅南町店
  • コジマ×ビックカメラ小山店
  • 小山市立小山第三中学校
  • 小山市立小山城東小学校
  • すみれチャイルド

    アピールポイント

    ■小山駅まで徒歩１６分と通勤通学で駅利用の方にオススメ◎
    ■スーパー、コンビニが徒歩１０分圏内にあり生活便利な立地です。
    ■フリースペースやウォークインクローゼットを設置。収納豊富な間取です！
    ■駐車場は並列３台分あり来客時も安心♪
    □ＺＥＨ水準住宅です！ＢＥＬＬＳ評価取得◎
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩16分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩16分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩19分
    所在地 栃木県小山市城東１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ※電波障害等によるケーブルテレビ

    共聴アンテナのお申込みは買主様負担です。
    ※網戸・カーテンレール・照明・ＴＶアンテナ等はオプションとなります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 5.4･10.2･7.7･5.2　LDK 18.4） 建物面積 113.97㎡
    土地面積 公簿 178.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第25UDI1W建10077号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988745039 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/12 次回更新予定日 2026/04/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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