売戸建住宅 小山市 大字横倉新田 2階建 4LDK
| 価格 | 1,649万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス9分 とりせん小山東店 停歩5分 |
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| 所在地 | 栃木県小山市大字横倉新田 | ||||
| 築年月 | 1974年8月(築51年9ヶ月) | 建物面積 | 134.54㎡ | 土地面積 | 公簿 239.94㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 ２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ＼大谷東小が徒歩７分！リフォーム済み４ＬＤＫ／スーパー、コンビニが徒歩５分で生活便利な立地♪新４号線にアクセス◎
アピールポイント
◇土地：７２．５８坪、建物：４０．６９坪、駐車場４台分（車種による）
◇クロス張替え、照明交換、水廻り（キッチン・トイレ・バス・洗面台）交換済み♪
◇全室フローリングで家具に統一感を持たせやすい間取りです。
◇様々な商業施設のあるヨークタウン雨ケ谷が車で５分！新４号線へのアクセスも◎
ご内覧は【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい。
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩4800ｍ [バス利用可] バス9分 とりせん小山東店 停歩5分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県小山市大字横倉新田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,649万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ グリル 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 プロパンガス 電気 庭 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | ■瑕疵保証（不動産会社独自）付 ■期間：2年 ■範囲：建物 / 雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や腐食、給排水管の故障や漏水についてお引き渡しより２年間保証 ■保証料：買主負担なし |
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| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり はお問合せ下さい）・シロアリ防蟻工事５年保証・心理的瑕疵あり・新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税の対象になります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 横倉新田 再生住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.2･7.5･6･10 LDK 18.5） | 建物面積 | 134.54㎡ |
| 土地面積 | 公簿 239.94㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1974年8月(築51年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2025年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2025年06月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 全室ＬＥＤ照明設置 ■外装：2025年07月 外壁 ■その他：2025年06月 火災報知器設置、シロアリ防蟻工事 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6988861142 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)タカインターナショナル
- 交通：
- ＪＲ東北本線／小山 徒歩3分
- 住所：
- 栃木県小山市中央町３丁目１－１６
- TEL：
- 0285-21-5303
- FAX：
- 0285-22-0118
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（５）第４５１４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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