売戸建住宅 下都賀郡野木町 大字丸林 (野木駅) 2階建 5LDK

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価格 1,649万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩12分
所在地 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
築年月 1981年1月(築45年6ヶ月) 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 270.13㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼ご内覧できます！野木駅まで１１分の再生戸建／５ＬＤＫに間取り変更した、東南角地にあるお家です♪
  • 住みやすく間取り変更をした５ＬＤＫ♪別棟に車庫、リビングスペースあり！
  • 南道路で明るい戸建て♪土地サイズも８１坪とゆったりしています。
  • 別棟には１階に車庫・物置、２階にリビング・トイレがあります♪
  • １３．６帖のリビング♪天井・壁のクロスの張替え、フローリングの上張りを行いました。
  • キッチン新品交換済みです。ハウステック製のキッチンはワークトップが人工大理石でお手入れ楽チン！
  • １階の洋室１０．５帖は３面採光で陽当たりも風通しも◎床、クロス、天井のリフォームをしました。火災報知器も各部屋に設置済です。
  • バスルーム新品交換済み（ハウステック）浴室乾燥機付きです！
  • ３面鏡タイプの洗面台を設置しています。モチロン新品です！
  • １階の和室６帖。タタミ表替え、障子張り替えを行いました。
  • ２階の南西側の洋室６帖。南向きの明るい室内♪床の張り替え、照明交換を行いました。
  • ２階の真ん中の洋室４．５帖。フローリング重張、照明交換、クロス張替えを行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置しました。
  • ２階の南東に位置する洋室６帖。朝陽の入る温かなお部屋。床張り替え、クロス張替え、照明交換を行いました。ＴＶジャック・エアコンコンセントが１つずつ設置されているためお部屋の取り合いにはなりません！
  • 各階のトイレも新品交換済みです！
  • ご家族の靴もたっぷり収納♪シューズボックス、クリーニング済です。鍵も交換してあります♪
  • 別棟には１階に車庫と物置、２階にリビングがあります。
  • 別棟の２階のリビング部分。床クッションフロア張替え・クロス張替え・洗面台交換・トイレ交換を行いました。
  • 野木町役場の北側。周辺は落ち着いた住環境です♪
  • ＴＡＩＲＡＹＡ野木店
  • ファッションセンターしまむら野木店
  • マツモトキヨシ野木店
  • 野木町立南赤塚小学校
  • 野木町立野木中学校
  • 丸林中央公園
  • 野木町役場

    アピールポイント

    ◇土地：８１．７１坪、建物：３４．０６坪、屋根付きの車庫、物置あり
    ◇クロス張替え、照明交換、水廻り（キッチン・トイレ・バス・洗面台）交換済み♪
    ◇タイラヤ、しまむら、セブンイレブン、マツキヨが徒歩１０分！
    ◇住宅ローン控除対象物件です！ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
    ご内覧は【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 野木駅 徒歩12分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 野木駅 徒歩12分
    所在地 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,649万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・居宅兼車庫（９１．５３平米）・建物瑕疵保証（２年間）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 10.1･6･4.5･6　LDK 13.6） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 270.13㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年1月(築45年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　別棟一部リフォーム
    ■その他：2026年04月　　シロアリ防蟻工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西6.0m 公道　北東6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6990372963 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/17 次回更新予定日 2026/06/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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