売マンション 小山市 神山１丁目 (小山駅) 5階 3LDK

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価格 500万円 階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
所在地 栃木県小山市神山１丁目
築年月 1992年10月(築33年9ヶ月) 面積 壁芯 64.11㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
＼事前予約でご案内ＯＫです／小山駅まで徒歩約１３分、国道５０号線にもアクセスしやすいエリア♪南向きで陽当たり◎スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内です！
  • 南向きの３ＬＤＫ♪陽当たりサンサンです！
  • ２０２５年６月、大規模修繕を終えたマンションです♪
  • 国道５０号線にアクセスしやすい立地。城南エリア隣接で、生活しやすい！
  • 食彩館マルシェ小山店
  • セブンイレブン小山神山店
  • ウエルシア小山天神店
  • 小山市立小山城南中学校
  • 小山市立旭小学校
  • ロイヤルホームセンター
  • かましん小山天神町店

    アピールポイント

    ■スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩１０分圏内です！
    ■様々な商業施設が徒歩圏内に揃っており、生活しやすい環境を実現◎
    ご内覧は「０２８５－２１－５３０３」までお気軽にご連絡ください！

    小山市の不動産はタカインターナショナルにお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩13分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩15分
    所在地 栃木県小山市神山１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 500万円 平米単価 7.80万円/㎡
    管理費 10,720円/月 修繕積立金 9,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 自治会費：350円/月、　ＣＡＴＶ：199円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　バイク置き場　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　給湯　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社長谷工コミュニティ
    用途地域：１種住居
    ・駐車場空なし（近隣月極の利用）・令和７年大規模修繕工事・自治会費　

    ３５０円／月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･4.7　LDK 10.5）
    専有面積 壁芯 64.11㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1992年10月(築33年9ヶ月) 総戸数 48戸
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2025年06月　　共用部分の床等
    駐車場 空無 バイク置き場 有　2,000円/年
    駐輪場 有　1,000円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,776.44㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐(長谷工コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989529597 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/16 次回更新予定日 2026/06/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（５）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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