売地 下野市 小金井 (自治医大駅) 住宅用地

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価格 1,230万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩17分
所在地 栃木県下野市小金井
土地面積 公簿 244.51㎡ 坪数 73.96坪 坪単価 16.63万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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＼国分寺小学校まで徒歩約１５分！／最新価格☆区画④７３坪、建築条件ありません！スーパーやドラッグストアが徒歩１５分圏内です。国道旧４号線にアクセスしやすい立地！
  • 区画④７３．９６坪♪分譲地内、落ち着いた住環境です。
  • 区画④東側から撮影。ゆったり敷地が嬉しいですね！隣地ブロックフェンス施工済です！
  • 建築条件ございません！お好きな会社様で建てられます！
  • フードマーケットオータニ自治医大店
  • 下野市立国分寺中学校
  • 下野市立国分寺小学校
  • ウェルシア下野小金井店
  • たいらや自治医大店
  • 小金井中央病院

    アピールポイント

    ◇国分寺小学校が徒歩約１５分、国分寺中学校中学校が徒歩約１７分。
    ◇オータニ、ウェルシア、セブンイレブンが徒歩１５分圏内♪
    ◇建築条件ありません！お好きな会社様で建てられます♪
    ◇上下水道引込み済です！分譲地なので、新しい世帯で新生活を始められるのも魅力！
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問い合わせください♪

    下野市・小山市の土地・建物・不動産はタカインターナショナルにお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 自治医大駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩24分
    所在地 栃木県下野市小金井
    物件種目 売地
    価格 1,230万円 坪単価 16.63万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考 区画番号：区画④
    ※上下水道引込み済※隣地境界ブロック＋フェンス施工済み※埋蔵文化財届出済　※建築をする区画によってはＪＲ東日本との協議あり
    土地面積 公簿 244.51㎡ 坪数 73.96坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東4.0m 公道 接面12.0m　西6.0m 公道 接面12.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6984953366 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/25 次回更新予定日 2025/04/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体など：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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