新築売戸建住宅 小山市 大字小山 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩38分
所在地 栃木県小山市大字小山
築年月 2023年11月

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 199.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼新価格です！生活便利な城南エリア隣接／３号棟☆全居室南向き！東城南小学校まで徒歩約１０分です♪雨の日も安心なインナーバルコニー♪１階掃き出し窓にシャッター雨戸付きです。ご内覧できます♪
  • 土地面積：１９９．７３㎡、建物面積：９３．５７㎡、４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット付き
  • 完成しました！ご内覧できます♪
  • １５．２帖のリビング♪フローリングが清潔感ある色味です♪
  • リビング横の和室（３．７５帖）掃き出し窓にはシャッター雨戸付きです。
  • ナチュラルカラーのキッチン♪リビング全体が見渡せます。
  • アクセントパネルが効いた癒しのバスルーム♪
  • ３面鏡タイプの洗髪洗面台です♪
  • 大容量のシューズボックス付きの玄関です。
  • ２階の西側洋室（５．３帖）２面採光で、風通しも良いです。
  • ２階の真ん中の洋室（５．３帖）バルコニーにも面した明るいお部屋。
  • ２階の東側の洋室（７．５帖）東南に位置するので陽当たりサンサン！
  • ウォークインクローゼット部分です。沢山のお荷物もたっぷり収納できますね。
  • 東南側にあるバルコニー！
  • リビングを南側から撮影。家族の憩いの空間になりますね。
  • 駐車場部分です。
  • ３号棟☆区画図です
  • とりせん小山土塔店
  • 小山市立小山城南中学校
  • 小山市立東城南小学校
  • 東城南とまと保育園
  • コジマ×ビックカメラ小山店
  • カワチ薬品東城南店

    アピールポイント

    ◇東城南小学校まで約７５０ｍ、城南中学校まで約８５０ｍ
    ◇土地面積６０．４２坪、建物面積２８．３０坪。
    ◇新規分譲地内の整った街並みが魅力です♪
    ◇全居室南向き！ＬＤＫと和室は続き間なので、様々な住まい方が出来ます♪
    ◇ウォークインクローゼットや各お部屋に収納あり。プライベート感のあるインナーバルコニー付き。
    ◇都市ガスエリアで家計にも優しいです。
    ご内覧可能です！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお問合せください♪

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩38分
    その他交通 -
    所在地 栃木県小山市大字小山
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：一建設株式会社
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ・ＴＶアンテナ、照明、カーテンレール

    等は別途費用
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 Ｌｉｖｅｌｅ　Ｇａｒｄｅｎ．Ｓ　リーブルガーデン小山市小山
    間取り(内訳) 4LDK（和 3.7　洋 5.3･5.3･7.5　LDK 15.2） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 199.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC115190号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980306744 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/16 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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