売戸建住宅 栃木市 藤岡町藤岡 (藤岡駅) 2階建 3LDK

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価格 899万円 間取り 3LDK
交通 東武日光線 / 藤岡駅 徒歩8分
所在地 栃木県栃木市藤岡町藤岡
築年月 1987年12月(築36年5ヶ月) 建物面積 82.77㎡ 土地面積 公簿 232.73㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■新価格です♪■水廻り新品交換済み■間取り変更を行い、住みやすく生まれ変わった３ＳＬＤＫ■スーパーやドラッグストアは車で５分！！■周辺は緑を感じる落ち着いた環境■ご内覧できます！！
  • 全居室フローリングの３ＬＤＫ♪南向きで陽当たりサンサン！
  • 閑静な住環境ながら、藤岡駅まで徒歩８分♪
  • システムキッチンに新品交換しました！浄水器内蔵型です。
  • 間取り変更を行ったリビング（１０．５帖）陽射しがたっぷり注ぐ空間です。
  • 新品の浴室♪換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯もお任せ！
  • １階の西側洋室（６．３帖）フローリング張替えなどを行いました。
  • １階洋室（４．５帖）リビング横にあるので、扉を開けて大きな空間にしても使えますね♪
  • １階の玄関横「納戸」部分です♪収納はたくさんあると嬉しいですね！
  • 新品の洗面台を設置しています♪気持ちよく新生活スタートできますね。
  • ２階の洋室（９帖）は明るいお部屋♪クロス貼り替えも行いました。
  • 南向きのバルコニー！通風・採光の良い３ＳＬＤＫ♪
  • シューズボックス新規設置。照明交換済です！
  • 駐車場２台分確保◎南側は緑があふれる環境です。
  • 藤岡駅まで徒歩８分♪落ち着いた住環境の再生住宅です。
  • リフォーム完了しています！是非ご内覧ください。
  • とりせん藤岡店
  • ファッションセンターしまむら藤岡店
  • ウエルシア栃木藤岡店
  • 栃木市立藤岡中学校
  • 栃木市立藤岡小学校
  • 栃木市役所藤岡総合支所
  • 栃木市藤岡文化会館

    アピールポイント

    栃木市藤岡町の再生住宅３ＳＬＤＫのご紹介です。
    □内外装リフォーム済み！！（令和５年４月完了）気持ちよく新生活がスタートできますよ♪
    □キッチン・浴室・洗面台・トイレ等水廻りすべて新品交換済みです♪
    □全室照明器具付き。浴室換気乾燥機付き！設備が充実しております！
    □スーパー、ドラッグストアが車で５分！閑静な住環境です♪
    □駐車場は２台分確保♪全居室南向きで陽当たり◎
    是非、周辺環境も併せて現地をご覧ください。お問い合わせお待ちしております！

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    物件詳細情報

    交通 東武日光線 / 藤岡駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 栃木県栃木市藤岡町藤岡
    物件種目 売戸建住宅
    価格 899万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：2年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・残金決済時に事務手数料（１１万円）を売主にお支払いいただきます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 藤岡　再生住宅
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.3･4.5･9　LDK 10.5） 建物面積 82.77㎡
    土地面積 公簿 232.73㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1987年12月(築36年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2023年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2023年04月　外壁　　駐車場拡幅工事
    ■その他：2023年04月　　シロアリ防蟻工事
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南西5.1m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980662244 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/24 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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