売戸建住宅 小山市 若木町１丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩28分
所在地 栃木県小山市若木町１丁目
築年月 2006年8月(築17年9ヶ月) 建物面積 105.15㎡ 土地面積 公簿 157.52㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【３６０度パノラマ写真掲載】３方角地の美邸戸建♪全室南向きで日当たり良好！ハーヴェストウォークが徒歩圏内にあり利便性◎な立地！小中学校も徒歩１０分以内と子育て世代に嬉しい住環境♪ご内覧可能です。
  • ４ＬＤＫ、土地面積１５７．５２㎡、建物面積１０５．１５㎡、全室南向きで陽当たりの良好な間取りです。
  • 前面道路広々！運転が苦手な方でもお車の出し入れ簡単で安心です☆お車２台分ご用意しております♪
  • 開放感のある広々としたリビング☆家族みんなでゆったりくつろげます♪
  • 人気の対面式キッチン☆料理をしながらご家族とコミュニケーションが取れます♪
  • 明るい玄関。散らかりがちな玄関もシューズＢＯＸでスッキリ収納！
  • 独立した和室は来客時や、ご親族やご友人にご宿泊していただく際に大変便利です♪
  • 小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆ウォシュレット搭載です！
  • シャワードレッサーで朝の身支度♪
  • 一坪風呂でゆったりとくつろげます♪
  • 階段は手すり付き！安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • 小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆ウォシュレット搭載です！
  • ２階主寝室には小屋裏収納もございます。
  • 主寝室にはウォークインクローゼットを設置しております。
  • 南向きで陽当たりの良い洋室♪
  • 日当たりが良く明るい洋室です。クローゼット付き！
  • 南向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
  • おやまゆうえんハーヴェストウォーク
  • 小山市立小山中学校
  • 小山市立若木小学校
  • つくし保育園
  • 小山花垣郵便局
  • 城山公園
  • 小山市役所

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      アピールポイント

      ☆☆価格更新しました☆☆
      ■土地：４７．６４坪、建物：３１．８０坪、駐車場２台～ＯＫ
      ■若木小学校まで徒歩７分♪ハーヴェストは徒歩１１分です。
      ■３方道路なので、陽当たりサンサンな立地です。
      ■分譲地内なので、車の通り抜けがないのも安心ですね♪
      ご内覧できます！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にどうぞ♪

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩28分
      その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩28分
      湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩28分
      所在地 栃木県小山市若木町１丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　フットライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南西向き
      施工会社：一建設株式会社
      ・契約不適合責任免責
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 小山市若木町　戸建住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.2･4.5･6　LDK 18） 建物面積 105.15㎡
      土地面積 公簿 157.52㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2006年8月(築17年9ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 角地：３方道路　南西6.0m 公道 接面9.0m　南東6.0m 公道 接面11.3m　北東12.0m 公道 接面9.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第BVJ-M06-39-0023号
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6980679529 管理番号 -
      情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/07

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)タカインターナショナル

      交通：
      ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
      住所：
      栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
      TEL：
      0285-21-5303
      FAX：
      0285-22-0118
      所属団体：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（４）第４５１４号
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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