新築売戸建住宅 小山市 城北２丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩30分
所在地 栃木県小山市城北２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 111.78㎡ 土地面積 公簿 165.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼限定１棟☆新価格になりました！完成物件ご案内可能です！／ハーヴェストウォークまで車３分！近くて便利な立地♪北西角地！アイランドキッチン採用♪間仕切り付き！５ＬＤＫにも変更可能♪並列駐車２台分♪
  • 【１号棟】４ＬＤＫ、土地面積：１６５．４８㎡、建物面積：１１１．７８㎡
  • 現地＋完成物件をご案内できます♪お気軽にお問い合わせください。
  • 区画図　並列駐車２台可能です♪
  • １８．５帖の広々ＬＤＫです♪日当たりよく明るい室内です。
  • キッチン横にダイニングセット設置するとキッチンから横移動で配膳に片付けできて家事しやすいです♪
  • Ｌ字型シューズボックス　姿見がついていて外出前の身だしなみチェックできます◎
  • １階洋室５．２帖☆キッズスペースや客間にピッタリ！
  • １階トイレ　小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆
  • 浴室暖房乾燥機能付きバスルーム♪寒い日は浴室暖房で温かくして入浴できます！
  • 三面鏡シャワードレッサー♪鏡裏の収納は細かいものもたくさん収納できます☆
  • 壁がなくフラットなキッチンは解放感もあり、ＬＤＫからもキッチンからも全体が見やすいです♪
  • ２階トイレ　小窓から換気ができて清潔なトイレスペース☆
  • ２階洋室☆１１．７帖の洋室は６．５帖と５．２帖の洋室に分けることも◎生活に合わせて部屋数増やせます！
  • ２階主寝室☆７．５帖の広さ（＊＾＾＊）一部アクセントクロスになってます♪
  • ２階洋室４．５帖☆白を基調とした、お好きな色の家具を合わせやすいシンプルなお部屋です！
  • 主寝室からバルコニーへ出入り可能です♪陽当り良好でたっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
  • シャッター
  • 浴室乾燥暖房機
  • ＴＶモニターインターホン
  • 浄水器一体型シャワー水栓
  • ユニバーサルデザインコンセント
  • ベタ基礎
  • グラスウール断熱材
  • 高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い
  • （左）鋼製束・（右）防蟻処理
  • ロング基礎パッキン
  • 接合金物

    アピールポイント

    小山市城北の新築４ＬＤＫ（１号棟）のご紹介です。
    ◆城北小学校まで約８７０ｍ、小山中学校まで約２，１３０ｍ
    ◆２Ｆ洋室３部屋から４部屋へ将来的にお部屋を増やせる間取り！
    ◆ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納豊富♪
    ◆キッチン→洗面→浴室の水回り動きやすい家事動線！
    ◆駐車場も停めやすい並列２台可能！
    建物完成いたしました♪ご内覧可能です！詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお問合せください。

    小山市の土地・建物・不動産は「タカインターナショナル」にお任せください！
    豊富な物件情報の中からお客様にベストなご提案をさせていただきます（＊＾＾＊）
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩30分
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩30分
    所在地 栃木県小山市城北２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    施工会社：ケイアイスター不動産株式会社
    ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込

    みは買主様負担となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 小山市城北　Ｒｉｃｃａ－リッカ－
    間取り(内訳) 4LDK（洋 11.7･7.5･5.2･4.5　LDK 18.5） 建物面積 111.78㎡
    土地面積 公簿 165.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道　南西4.0m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第23UDI1S建04796号（令和5年9月14日）
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981244161 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/27 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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