新築売戸建住宅 小山市 八幡町２丁目 (小山駅) 2階建 4LDK

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価格 3,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
所在地 栃木県小山市八幡町２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 110.13㎡ 土地面積 公簿 181.14㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　制震構造　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼第二小学校まで徒歩３分！子育て安心な新築４ＬＤＫ／６月完成予定の新築です♪小山駅まで徒歩１２分と駅利用の方にもオススメ♪スーパー、コンビニが徒歩３分！国道旧４号線にアクセスしやすい立地です♪
  • たっぷりサイズのインナーバルコニーのある４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット！
  • 外観イメージパースです。
  • １号棟☆配置のイメージです。
  • かましん小山天神町店
  • 食彩館マルシェ小山店
  • ファミリーマート小山八幡町店
  • ウエルシア小山天神店
  • 小山市立小山第二小学校
  • 小山市立小山第二中学校
  • 小山市立やはた保育所
  • 小山市役所

    アピールポイント

    ◇土地：５４坪、建物：３３坪、駐車場２台分（車種による）
    ◇１階は１６帖のリビング＋和室４．５帖！スペースを有効に使った収納設置済み！
    ◇２階は洋室３部屋＋ウォークインクローゼット♪インナーバルコニー付きです！
    ◇住宅性能表示制度の「７項目」最高等級取得です！
    ◇お引渡し後１０年間（計４回）無料点検を実施します！
    同社施工物件のご内覧できます！【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお電話下さい！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩13分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩13分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩13分
    所在地 栃木県小山市八幡町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ・網戸、照明、カーテンレールは別途オプション・司法書士は売主指定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＬｉｖｅｌｅＧａｒｄｅｎ．Ｓ　リーブルガーデン八幡町第４
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･7.7･4.7　LDK 16） 建物面積 110.13㎡
    土地面積 公簿 181.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西6.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC124878号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981775618 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/18 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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