売地 小山市 大字横倉 (小山駅) 住宅用地

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価格 1,171万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩77分
[バス利用可] バス26分 県営横倉住宅 停歩1分
所在地 栃木県小山市大字横倉
土地面積 実測 219.13㎡ 坪数 66.28坪 坪単価 17.67万円
私道負担面積 なし 引渡方法 相談 建ぺい率/容積率 40%／60%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【建築条件無し！区画⑱６６坪】南道路で陽当たりサンサン！新４号線までアクセスの良い立地で通勤やお出かけに便利です♪小中学校近くで通学も安心です☆公共下水が利用可能なエリア！
  • 区画１８　土地：６６坪♪南道路！建築条件なし！
  • 隣地境界ブロック工事済み♪
  • 南道路ならではの陽当たり♪
  • 新４号線がすぐ東側に通っており、お出かけ・通勤がスムーズにできます♪
  • 航空写真
  • 前面道路は６ｍ。開発分譲地ならではの整った街並み。

    アピールポイント

    ■区画１８　南道路の６６坪！前面道路は６ｍ、陽当たり◎
    ■大谷東小学校まで徒歩約１１分、大谷中学校まで徒歩約１０分♪
    ■とりせんやセブンイレブンが徒歩１５分！ヨークタウン雨ヶ谷は車で５分です。
    ■開発分譲地の整った街並み！国道新４号線にも出やすい立地！
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩77分
    [バス利用可] バス26分 県営横倉住宅 停歩1分
    その他交通 東北新幹線 / 小山駅 徒歩77分
    所在地 栃木県小山市大字横倉
    物件種目 売地
    価格 1,171万円 坪単価 17.67万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：区画18
    法令等制限：景観法
    ※横倉地区まちづくり構想区域内
    ※埋蔵文化財包蔵地内（横倉宮ノ内遺跡）（慎重工事）
    ※境界工事１９０，０００

    円
    土地面積 実測 219.13㎡ 坪数 66.28坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    接道状況 南6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 相談
    物件番号 6981034319 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/07 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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