売地 小山市 大字神鳥谷 (小山駅) 住宅用地

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価格 1,591万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩23分
所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
土地面積 公簿 245.51㎡ 坪数 74.26坪 坪単価 21.43万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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＼新規分譲地内の南道路、区画③７４坪！建築条件なし／小学校やスーパー、ドラッグストア徒歩１５分圏内♪国道旧４号線にアクセスしやすい住環境◎上下水道引込み済で、都市ガスも利用できます！
  • 区画③開発分譲地内の７４坪♪建築条件ありません！
  • 南道路の７４坪♪開発分譲地ならでは、整った街並み！
  • 上下水道引込み済、都市ガス利用可能です！
  • 国道旧４号線にアクセスしやすい立地。周辺は落ち着いた住環境
  • 前面道路は６ｍ。運転の苦手な方も安心です。
  • 全体の敷地図です。
  • 食彩館マルシェ小山店
  • かましん小山天神町店
  • カワチ薬品小山西店
  • 小山市立小山第二中学校
  • 小山市立小山第二小学校
  • 認定こども園栗の実
  • 小山市役所

    アピールポイント

    小山市神鳥谷（区画③７４坪）のご紹介です。
    ■小山駅まで徒歩２５分、第二小学校が徒歩１２分♪
    ■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩１５分圏内に充実◎
    ■新規分譲地内なので、整った街並みが魅力♪
    ■隣地との境界ブロックフェンス施工済みです！
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】タカインターナショナルまでお気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小山駅 徒歩23分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小山駅 徒歩23分
    東北新幹線 / 小山駅 徒歩24分
    所在地 栃木県小山市大字神鳥谷
    物件種目 売地
    価格 1,591万円 坪単価 21.43万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考 区画番号：区画③
    開発許可等番号：小山市指令第2301-035号
    ・水道加入金要（１５１，７００円）・敷地内上下水道引込み済、都市ガス利用可能
    土地面積 公簿 245.51㎡ 坪数 74.26坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南6.0m 接面10.4m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981096331 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/12 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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