売地 小山市 大字羽川 (小金井駅) 住宅用地

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価格 1,200万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩21分
所在地 栃木県小山市大字羽川
土地面積 公簿 242.84㎡ 坪数 73.45坪 坪単価 16.34万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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【羽川小学区の７３坪】３方道路の解放感ある土地です！建築条件はありませんので、お好きな建築会社様で建てられます♪小金井駅まで徒歩２１分、小山駅まで車で１８分！
  • ３方道路の７３坪♪建築条件ありません！
  • 周辺は落ち着いた住環境です。
  • 開放感のある３方道路！お好きな建築会社様で建てられます♪
  • 国道旧４号線にアクセスしやすい立地。
  • ホームセンターカンセキ小金井店
  • ゲオ羽川店
  • 小山市立桑中学校
  • 小山市立羽川小学校
  • はねかわ太陽認定こども園
  • 小山羽川郵便局
  • ウェルシア小山羽川店

    アピールポイント

    ●羽川小学校まで約１，３００ｍ、桑中学校まで約２，４００ｍ
    ●南・西・北側は公道（６ｍ）の３方道路！開放感◎
    ●はねかわショッピングモールまで車で５分！ハーヴェストまで車で１１分♪
    ●周辺は落ち着いた住環境♪暮らすイメージが湧く、明るい住宅街。
    詳しくは【０２８５－２１－５３０３】までお気軽にお問合せ下さい♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 小金井駅 徒歩21分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 小金井駅 徒歩21分
    所在地 栃木県小山市大字羽川
    物件種目 売地
    価格 1,200万円 坪単価 16.34万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考 ・敷地内電柱、支線あり・羽川北地区計画あり
    土地面積 公簿 242.84㎡ 坪数 73.45坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　南6.0m 公道　西6.0m 公道　北6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981226154 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/25 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)タカインターナショナル

    交通：
    ＪＲ東北本線／小山　徒歩3分
    住所：
    栃木県小山市中央町３丁目１－１６　
    TEL：
    0285-21-5303
    FAX：
    0285-22-0118
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    栃木県知事免許（４）第４５１４号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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